В последнее время в профессиональной среде управляющих компаний мне все чаще приходится слышать о том, что имеет место "преднамеренная травля УК в СМИ". Т.е. говорится о том, что есть некий "заказ" на то что все управляющие компании необходимо "поливать грязью" и делать виноватыми за все, что происходит в ЖКХ. Недавно мне немного довелось поработать "с той стороны баррикад" и пописать для одной газеты материалы о ЖКХ. Ну из того, что я увидел могу смело заявить: нету заговора! точно нету! И вот почему:
1. Для того, что бы СМИ высказывали своё независимое мнение необходимо чтобы они его имели.
Да-да. Мы часто говорим о полной зависимости СМИ и мол они не выражают, потому что выборы, соц. напряжение и т.д. Но на самом деле вообще то чтобы выразить свою (!!!) точку зрения на ситуацию или процессы, складывающиеся в ЖКХ, надо эту точку зрения иметь. А они не имеют! И я их в этом не обвиняю. Не обвиняю по двум причинам: 1. Людей которые могут сформировать своё особое мнение на происходящее в принципе немного (это штучный товар). 2. Мы с вами профессионалы и государство совместно не имеем "картины мира в ЖКХ". Кто предлагает готовые схемы и решения? Это 2-3 группы в стране(мне кстати хочется верить что я отношусь к одной из них), которые между собой договориться не могут.
В итоге получается, что СМИ работают по принципу того, что услышали от официальных лиц и прочих прихлебателей. А самим им никогда в этом не разобраться.
2. Простота хуже воровства. (это вроде народная мудрость, но мне её сказал Уважаемый В.Г. Кривоносов)
Так уж вышло что пишут они не для 1-2% людей, которые в состоянии системно разобраться в ситуации, а для оставшихся 98%. Значит задача журналистов и редакторов сделать все материалы понятными. А еще и по возможности не обидеть никого. То есть расказывать о том, что 307 (а теперь еще и 354) несправедливо и "заточено" на рессурсников никто не будет. Просто напишут что то вроде требуйте перерасчет у УК и за все качество отвечает УК. Никто не будет разбираться, в том, что муниципальный тариф на содержание - это тариф ТОЛЬКО для муниципального жилья, а просто напишут что это тариф на содержание. Конечно в итоге таких рассуждений и "сжатия информации" получается текст который делает управляющую организацию виноватой.
3. ЕКШН!
Во первых люди не читают много, во вторых, много негде писать. Вот и получается что например на тему "договор управления" отводится 400-500 знаков. Это же как пару раз в твитер написать. А теперь наложим на это предыдущую часть и получим что надо написать про договор управления в 500 знаков да еще и понятными словами, понятными каждой бабушке. Ну? Есть тут Кузьма Прутков? Давайте попробуем. В коментах можете написать, а мы потом по обсуждаем. Только прощу иметь ввиду что даже понятие "гражданско-правовых отношений бабушке не знакомо и надо объяснить понятно!
4. Все кругом эксперты!
Те журналисты с которыми работал я всегда искренне и правильно желали получить комментарии специалиста, но как говориться в наших экспертах есть нюансы. Если спросить двух автомехаников как менять фары на автомобиле они ответят приблизительно одинаково. Если просить двух банкиров какой должен быть кредитный договор я думаю что логика и суть договора у них будет одна. А теперь спросите двух директоров управляющих компаний как провести общее собрание или заключить договор управления. Каждый напишет как это делать по своему, не обращая внимания на какой то там закон. Уловить противоречия между ними и тем более противоречие с законом может только тот кто "глубоко в теме" а для этого есть пункт 1 сего поста. А если одновременно спросить на тему пере расчетов представителя ресурсников и представителя УК. А бедным журналистам это надо будет написать.
В итоге!
В итоге получается что во всем виноваты мы с вами, уважаемые управляющие компании. Я не обвиняю журналистов или редакторов. Их понять можно легко. Мы тут будучи профессионалами не можем определиться. Органы надзора не могут определиться что хорошо, что плохо. Государство не заботиться о создании хоть сколько нибудь логичных норм. Каждый управляющий придумывает свой жилищный кодекс. А как мы хотим чтобы после этого о нас писали?
Так что я считаю что заговора нет! точно нет! Это не предвыборная кутерьма. Это просто ни мы ни государство не можем разобраться в том, что же здесь происходит. незнаю кто сказал но процитирую: "Говоря о всемирном заговоре, мы как правило недооцениваем банальную глупость"
Что можно сделать?
Можно удалить из этой цепи хотя бы пункт №4 хотя бы внутри сообщества давайте говорить на одном языке. Все остальное технические вопросы.
1. Для того, что бы СМИ высказывали своё независимое мнение необходимо чтобы они его имели.
Да-да. Мы часто говорим о полной зависимости СМИ и мол они не выражают, потому что выборы, соц. напряжение и т.д. Но на самом деле вообще то чтобы выразить свою (!!!) точку зрения на ситуацию или процессы, складывающиеся в ЖКХ, надо эту точку зрения иметь. А они не имеют! И я их в этом не обвиняю. Не обвиняю по двум причинам: 1. Людей которые могут сформировать своё особое мнение на происходящее в принципе немного (это штучный товар). 2. Мы с вами профессионалы и государство совместно не имеем "картины мира в ЖКХ". Кто предлагает готовые схемы и решения? Это 2-3 группы в стране(мне кстати хочется верить что я отношусь к одной из них), которые между собой договориться не могут.
В итоге получается, что СМИ работают по принципу того, что услышали от официальных лиц и прочих прихлебателей. А самим им никогда в этом не разобраться.
2. Простота хуже воровства. (это вроде народная мудрость, но мне её сказал Уважаемый В.Г. Кривоносов)
Так уж вышло что пишут они не для 1-2% людей, которые в состоянии системно разобраться в ситуации, а для оставшихся 98%. Значит задача журналистов и редакторов сделать все материалы понятными. А еще и по возможности не обидеть никого. То есть расказывать о том, что 307 (а теперь еще и 354) несправедливо и "заточено" на рессурсников никто не будет. Просто напишут что то вроде требуйте перерасчет у УК и за все качество отвечает УК. Никто не будет разбираться, в том, что муниципальный тариф на содержание - это тариф ТОЛЬКО для муниципального жилья, а просто напишут что это тариф на содержание. Конечно в итоге таких рассуждений и "сжатия информации" получается текст который делает управляющую организацию виноватой.
3. ЕКШН!
Во первых люди не читают много, во вторых, много негде писать. Вот и получается что например на тему "договор управления" отводится 400-500 знаков. Это же как пару раз в твитер написать. А теперь наложим на это предыдущую часть и получим что надо написать про договор управления в 500 знаков да еще и понятными словами, понятными каждой бабушке. Ну? Есть тут Кузьма Прутков? Давайте попробуем. В коментах можете написать, а мы потом по обсуждаем. Только прощу иметь ввиду что даже понятие "гражданско-правовых отношений бабушке не знакомо и надо объяснить понятно!
4. Все кругом эксперты!
Те журналисты с которыми работал я всегда искренне и правильно желали получить комментарии специалиста, но как говориться в наших экспертах есть нюансы. Если спросить двух автомехаников как менять фары на автомобиле они ответят приблизительно одинаково. Если просить двух банкиров какой должен быть кредитный договор я думаю что логика и суть договора у них будет одна. А теперь спросите двух директоров управляющих компаний как провести общее собрание или заключить договор управления. Каждый напишет как это делать по своему, не обращая внимания на какой то там закон. Уловить противоречия между ними и тем более противоречие с законом может только тот кто "глубоко в теме" а для этого есть пункт 1 сего поста. А если одновременно спросить на тему пере расчетов представителя ресурсников и представителя УК. А бедным журналистам это надо будет написать.
В итоге!
В итоге получается что во всем виноваты мы с вами, уважаемые управляющие компании. Я не обвиняю журналистов или редакторов. Их понять можно легко. Мы тут будучи профессионалами не можем определиться. Органы надзора не могут определиться что хорошо, что плохо. Государство не заботиться о создании хоть сколько нибудь логичных норм. Каждый управляющий придумывает свой жилищный кодекс. А как мы хотим чтобы после этого о нас писали?
Так что я считаю что заговора нет! точно нет! Это не предвыборная кутерьма. Это просто ни мы ни государство не можем разобраться в том, что же здесь происходит. незнаю кто сказал но процитирую: "Говоря о всемирном заговоре, мы как правило недооцениваем банальную глупость"
Что можно сделать?
Можно удалить из этой цепи хотя бы пункт №4 хотя бы внутри сообщества давайте говорить на одном языке. Все остальное технические вопросы.
...ну а предлагаешь ты, разумеется, общность понятийного поля определений и внятность стандартов деятельности для УК в рамках СРО управляющих. Понятно говоришь...
ОтветитьУдалить